Por: CLARIMUNDO FLÔRES
06/09/2021
13:42:08
CRISE HÃDRICA REFORÇA CUIDADOS COM VAZAMENTOS EM CONDOMÃNIOS
Com a maior crise hÃdrica da história do paÃs, somado aos aumentos das tarifas no fornecimento de água, as pessoas passaram a ficar ainda mais de olho nos vazamentos, muitos deles invisÃveis, que acontecem em residências e condomÃnios. De acordo com dados divulgados pelo Google Trends, as pesquisas por termos como "caça-vazamento de água", "detecção de vazamento" ou similares cresceram mais de 500% nos últimos anos. Para Bruno Gouveia, coordenador da Cipa SÃndica, uma das maiores administradoras de condomÃnios do Brasil, tal preocupação foi estimulada pelo aumento do consumo de água e o maior tempo que as pessoas passaram a ficar em casa com a pandemia.
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- Durante a pandemia, além de os moradores continuarem trabalhando de casa e com os filhos em aulas virtuais, as obras e mudanças de pessoas transitando no condomÃnio aumentaram bastante desde junho de 2020. Para lidar com tudo isso e evitar conflitos entre os vizinhos, só com uma negociação intensa para conseguir entender o lado de todo mundo e solucionar o problema de todos. Se um não ajudar o outro, o bicho pega. Para evitar transtornos, portanto, a prevenção é extremamente importante - explica Gouveia.
Ele lembra que há técnicas modernas que podem ajudar a identificar o vazamento sem que haja necessidade de obras ou intervenções.
- O conserto pode ser muito mais rápido e econômico. Empresas têm investido em soluções inteligentes para a detecção de vazamentos invisÃveis por métodos não destrutivos, investigando e observando. Testes com corantes em ralos, vasos sanitários, rejuntes e fissuras fazem parte do pacote. Isso pode demandar dias, mas a solução costuma ser certeira - revela o coordenador da Cipa SÃndica.
Além do trabalho de pesquisa, algumas empresas também contam com novas tecnologias.
- Hoje, profissionais autônomos e empresas credenciadas no mercado utilizam equipamentos para a identificação de vazamentos; algumas dessas empresas, inclusive, oferecem cursos de especialização na área. Entre muitos detectores de vazamentos há os geofones digitais ou eletrônicos e os sensores de ruÃdos, que são capazes de descobrir vazamentos não visÃveis a olho nu -, ressalta Gouveia.
O geofone funciona como uma espécie de ultrassom, que capta ruÃdos e vibrações de vazamentos em dutos subterrâneos com até um metro de profundidade. Com ele é possÃvel encontrar escape de água até nas menores fissuras e em encanamentos de todos os tipos. Segundo o diretor da SCM Engenharia, que tem mais de 25 anos de experiência em reformas condominiais, esses equipamentos são usados em vazamentos muito difÃceis de se localizarem.
- Os sÃndicos precisam estar sempre atentos e informados para que não precisem executar um serviço de tanta responsabilidade várias vezes -, pontua Gouveia.
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