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Introdução da Matéria
Com clima ameno e qualidade de vida invejável e um dia a dia mais tranquilo e seguro os municípios serranos passaram a ter destaque no cenário do mercado imobiliário. A opção pelo home office possibilitou uma intensa migração de pessoas para locais que fr
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Chiquinho Corretor, com 35 anos de experiência, destaca que o mercado imobiliário da cidade está bem aquecido. Ele afirma que o investimento em imóveis, em todos os âmbitos, é uma grande opção de negócio neste momento, pois a tendência é de grande aumento de preços, pois a procura está sendo muito grande. Ele só lamenta o fato de estar sendo muito difícil a legalização de imóveis junto a Secretaria Municipal do Meio Ambiente. Júnior Azevedo, há 10 anos no mercado, destaca a grande cesta de ofertas do ramo imobiliário da cidade. Ele declara que há ótimas opções para que quer desfrutar das vantagens de morar em um lugar em as despesas com educação e alimentação, por exemplo, são muito menos dispendiosas que nos grandes centros. Júnior já percebe um aumento significativo dos imóveis em função da grande procura. Ele também se queixa do serviço prestado pelos órgãos responsáveis para a liberação de projetos imobiliários em Nova Friburgo. Ângelo Silveira, 14 anos no mercado imobiliário, acredita que a tendência no período pós-pandemia é de realização de muitos negócios, pois a construção civil, de maneira geral, vai atuar mais intensamente. Ele aponta a dificuldade para a liberação de empréstimos como um grande entrave, principalmente em relação a imóveis populares.” A comprovação de renda dificulta muito, antes um cliente comprava um imóvel na faixa de R$170,000,00 comprovando uma renda em torno de R$2.500,00 a R$3.000,00, financiava uma casa popular, hoje precisa de uma renda familiar a partir de R$5.000,00”, lamenta Ângelo. Aspectos relacionadas à segurança pública, mobilidade urbana e custo de vida, por exemplo, influenciam positivamente na tomada de decisão no momento da aquisição de um imóvel. A Região Serrana cada vez mais vem sendo uma ótima opção para quem quer investir em qualidade de vida, mas a intensa procura está gerando uma majoração de preços que pode ocasionar mudanças significativas no mercado imobiliário local.
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